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2024타경501771 | 인천광역시 계양구 양지말길 10-3, 104동 5층501호 (동양동,아름채) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경501771 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2024 타경 501771 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 양지말길 10-3, 104동 5층501호 (동양동,아름채) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
41.00㎡(12.40평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.47㎡(16.48평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 당산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
189,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지말길 10-3 |
656.0 분의 41.0 |
41.0㎡ (12.40평) |
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건물
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양지말길 10-3 |
5층501호 (동양동,아름채) 철근콘크리트구조 |
54.47㎡ (16.48평) |
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인천광역시 계양구 동양동 소재 ‘인천동양중학교’남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ‘인천동양중학교’남서측 인근에 위치하는 구분건물(아름채 제104동 제5층 제501호)로서,
주위는 다세대주택 및 일부 근린생활이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건물내 5층 501호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 하이새시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 각각 노폭 8미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리), 가축사육제한구역(전부제한구역),
장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청), 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
141,406,250원 |
90,172,520원 |
64% |
3.1회 |
| 6개월 |
55건 |
144,072,727원 |
97,320,011원 |
68% |
3.3회 |
| 12개월 |
82건 |
140,292,683원 |
91,253,641원 |
66% |
3.2회 |
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