2024타경502033 | 인천광역시 남동구 석산로248번길 19, 3층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경502033 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 24계
2024 타경 502033 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 석산로248번길 19, 3층401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
71,000,000 원
대지권
20.01㎡(6.05평)
채무자
임OOO
최저가
(100%)71,000,000 원
건물면적
33.40㎡(10.10평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
66,900,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
71,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.14. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석산로248번길 19
309.6 분의 20.01
20.01㎡ (6.05평)
건물
석산로248번길 19
3층401호 벽돌구조
33.4㎡ (10.10평)
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “상동역” 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “상동역” 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 모래내시장역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 세로변에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.14. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권자 최은진의 승계인 겸 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024. 1. 29.자) 제출함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
