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2024타경55407 | 경기도 성남시 수정구 수정로217번길 18-5, 1층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55407 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 1계 |
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| 2024 타경 55407 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 수정로217번길 18-5, 1층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
196,000,000 원 |
| 대지권 |
25.54㎡(7.73평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)137,200,000 원 |
| 건물면적 |
40.98㎡(12.40평) |
소유자 |
(OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
347,540,983 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
137,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006. 8. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수정로217번길 18-5 |
209.6 분의 25.54 |
25.54㎡ (7.73평) |
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건물
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수정로217번길 18-5 |
1층101호 벽돌구조 |
40.98㎡ (12.40평) |
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경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로
"태평지역주택조합"의 재개발사업이 진행되고 있는 구역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여
대중교통 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 101호로서
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.
창 호 : 샷시 창호임.
(참고) 후면에 부착된 제시외 창고(샌드위치 판넬구조)가 소재함.
4) 이용상태=1990.11.22자로 사용승인된 다세대주택으로서
방2,주방,욕실,창고(확장),발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(성남교육지원청 고시번호),
비행안전제6구역(전술),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 세부내용 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006. 8. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
282,800,000원 |
172,133,280원 |
60% |
3.6회 |
| 6개월 |
8건 |
280,125,000원 |
189,909,539원 |
67% |
2.6회 |
| 12개월 |
15건 |
299,000,000원 |
184,469,021원 |
60% |
2.9회 |
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