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2023타경48415 | 경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 203동 5층501호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48415 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 48415 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 203동 5층501호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
178,000,000 원 |
| 대지권 |
53.01㎡(16.04평) |
채무자 |
대OOO |
최저가 |
(70%)124,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
대OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
* 계단식 현관구조의 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
178,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
124,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 4. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중리동 618 |
30538.1 분의 53.0132 |
53.013㎡ (16.04평) |
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건물
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중리동 618 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
84.9546㎡ (25.70평) |
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경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제203동 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시 창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 개별난방 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 공동주택 (아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=618번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8m 미만)
(안성시 고시 제2007-149호(2007-05-28) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)
)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(경기도 고시 제1998-254호(1998-06-17) / 안성시
고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역
((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학
교보건법>
618-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8m 미
만)(안성시 고시 제2007-149호(2007-05-28) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-0
3-31))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확
인바람.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009. 4. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할수 있으므로 매수시 주의 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
173,700,000원 |
141,101,764원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
80건 |
181,050,000원 |
147,841,446원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
139건 |
181,287,770원 |
151,864,295원 |
84% |
1회 |
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