목록 부동산 지상에 폐가 1채, 비닐하우스 1동, 가묘 3기가 있고, 일부는 밭으로 이용하고 있음
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(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
98,915,000원
유찰
2차
2024/12/09
69,241,000원
유찰
3차
2025/02/03
48,469,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1999. 3. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
흥사동 483-9
전
1355㎡ (409.89평)
제시외건물
흥사동 483-9
폐가
47㎡ (14.22평)
제외
전북특별자치도 김제시 흥사동 소재 "김제스파힐스CC" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 김제시 흥사동 소재 "김제스파힐스CC" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 숙박시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세로장방형의 평탄한 토지이고, "전, 대(폐가부지), 묘지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ)과 철파이프구조의 비닐하우스, 연고자 미상의 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 "대(폐가부지), 묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 1999. 3. 29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 제시외건물(기호 ㄱ) 및 분묘(3기)를 위한 지상권 성립여부 불분명
주의사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 공부상 '전'이나, 현황 일부는 '대' 및 '묘지'로 이용중(감정평가서 참조)
- 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물(기호 ㄱ) 및 이동가능한 비닐하우스는 매각에서 제외
- 지상 제시외건물(기호 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- 지상에 연고미상의 분묘 3기 소재
- 최저매각가격은 제시외건물(기호 ㄱ) 및 분묘로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
전주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
