1) 위치 및 주위환경=○ 본건 위치 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘경서근린공원" 동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 공동주택지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(도요지로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 전철역(검암역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 ○외부마감: 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 단지 북측으로 증로와 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 옥외 자주식 16대
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
