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2023타경31039 | 경상남도 고성군 동해면 양촌리 산137 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31039 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 31039 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 동해면 양촌리 산137 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
154,551,000 원 |
| 대지권 |
3,069.00㎡(928.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)98,913,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,227,196 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
154,551,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
123,641,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
98,913,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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양촌리 산137 |
임야 |
1758㎡ (531.80평) |
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| 양촌리 766-1 |
전 |
1311㎡ (396.58평) |
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경상남도 고성군 동해면 양촌리 소재‘동해중학교’남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 동해면 양촌리 소재‘동해중학교’남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1)-부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
연번2)-사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=연번1,2)-지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1-계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
연번2-계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-목록[1] 분묘 소재시 분묘기지권성립여지 있음. |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-목록[2] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[1] 육안으로 식별 어려운 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
556,504,447원 |
194,672,100원 |
31% |
6.3회 |
| 6개월 |
9건 |
746,711,144원 |
289,210,522원 |
34% |
6회 |
| 12개월 |
18건 |
483,988,873원 |
199,508,478원 |
54% |
4.7회 |
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