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2024타경21299 | 경상남도 거제시 옥포동 35 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21299 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2024 타경 21299 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
희OOO |
감정가 |
8,757,277 원 |
| 대지권 |
57.33㎡(17.34평) |
채무자 |
옥OOO |
최저가 |
(80%)7,006,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
옥OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
16,405,315 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
8,757,277원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
7,006,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.05. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥포동 35 |
전 |
57.33㎡ (17.34평) |
3분의 1 지분 전부 |
경상남도 거제시 옥포동 소재‘옥포대첩기념관’서측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재‘옥포대첩기념관’서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1):사다리형의 토지로서, 묘지로 이용중임.
일련번호2):부정형의 토지로서, 묵답로 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호1):동측으로 도로와 접함.
일련번호2):지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호2):자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1) 토지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호 1) 토지는 공부상 지목은‘전’이나 현황‘묘지’로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.05. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-분묘기지권성립여지 있음. |
| 주의사항 |
-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-농지취득자격증명원 제출 요함(별첨 거제시 사실조회회신서 참조, 미제출시 보증금 미반환).
-공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘묘지’이며 목록[1] 지상 분묘 1기 소재함.최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
457,979,823원 |
223,944,050원 |
47% |
4.3회 |
| 6개월 |
73건 |
379,053,213원 |
175,342,351원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
115건 |
343,791,210원 |
171,933,961원 |
42% |
4.9회 |
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