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2024타경35307 | 전북특별자치도 김제시 벽지산로 200, 104동 19층 1903호 (옥산동,김제하우스디) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35307 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 35307 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 김제시 벽지산로 200, 104동 19층 1903호 (옥산동,김제하우스디) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
42.95㎡(12.99평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)183,400,000 원 |
| 건물면적 |
80.56㎡(24.37평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,622,939 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
262,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
183,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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벽지산로 200 |
10745.0 분의 42.9529 |
42.952㎡ (12.99평) |
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건물
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벽지산로 200 |
19층 1903호 (옥산동,김제하우스디) 철근콘크리트구조 |
80.5563㎡ (24.37평) |
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전북특별자치도 김제시 서암동 소재 "교월동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 전북특별자치도 김제시 서암동 소재 "교월동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 환경
여건은 보통임.
2) 교통상황= 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제19층 제1903호으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측에 위치한 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-08), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소공
원(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축
사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하
천예정지(2016-02-22)(구산천)<소하천정비법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
73,000,000원 |
57,188,614원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
73,000,000원 |
57,188,614원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
73,000,000원 |
57,188,614원 |
79% |
1회 |
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