본건은 제1.2.종 근린생활시설 및 교육연구시설로써 현재 403호를 제외하고는 공실상태라고 건물관리를 하는 공인중개사 사무실의 진술이 있으며, 현장에 임하여 보니 대부분 공실이고(403호 제외) 시정되어 있으므로 더 정확한 점유관계 등은 확인할 필요가 있음
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
263,000,000원
유찰
2차
2024/12/09
184,100,000원
유찰
3차
2025/01/20
128,870,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.07.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
조촌로 131
1132.9 분의 47.47
47.47㎡ (14.36평)
건물
조촌로 131
4층405호 철근콘크리트구조독서실구조
89.28㎡ (27.01평)
대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "경포초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "경포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린생활시설, 상가, 음식점, 판매시설 등이 혼재하는 노변 상가지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호1-9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 201호, 202호, 제3층 301호, 302호, 제4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호 9개호로서, 외 벽 : 현무암 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 에폭시, 장판 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시창 임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2일 일단의 세장형 평지의 토지로서 "상가건물부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로 와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=826-8번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
826-9번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>.
전주지방법원 군산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
