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2024타경23321 | 전북특별자치도 군산시 두란뜸2길 8, 204동 7층701호 (사정동,금호타운2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23321 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2024 타경 23321 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 두란뜸2길 8, 204동 7층701호 (사정동,금호타운2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
55.45㎡(16.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)101,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,160,974 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
101,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.11.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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두란뜸2길 8 |
17392.0 분의 55.452 |
55.452㎡ (16.77평) |
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건물
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두란뜸2길 8 |
7층701호 (사정동,금호타운2단지아파트) 철근콘크리트구조 |
84.6㎡ (25.59평) |
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전북특별자치도 군산시 사정동에 소재하는 "월명종합경기장" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 군산시 사정동에 소재하는 "월명종합경기장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 체육관, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량의 출입이 자유롭고 단지 4면으로 대로, 중로 및 소로와 접하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 대체로 양호한 것으로 판단되며, 단지 내 도로와 단지 외곽도로가 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 701호로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 토지이며, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 개설된 노폭 약15미터 내외의 포장도로를 통하여 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-10-31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.11.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
169,525,000원 |
138,507,000원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
12건 |
169,525,000원 |
138,507,000원 |
84% |
0.9회 |
| 12개월 |
12건 |
169,525,000원 |
138,507,000원 |
84% |
0.9회 |
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