2024타경109983 | 서울특별시 서초구 방배천로34길 9-6(방배동), 5층501호 (방배동,엠빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경109983 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2024 타경 109983 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 방배천로34길 9-6(방배동), 5층501호 (방배동,엠빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
720,000,000 원
대지권
19.82㎡(6.00평)
채무자
송OOO
최저가
(80%)576,000,000 원
건물면적
32.81㎡(9.93평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,951,780,058 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
720,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
576,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.5.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
방배천로34길 9-6
199.9 분의 19.82
19.82㎡ (6.00평)
건물
방배천로34길 9-6
5층501호 (방배동,엠빌리지) 철근콘크리트구조
32.81㎡ (9.93평)
서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 엠빌리지 제4층 제402호, 제5층 제501호 및 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편 익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본동까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 4, 7호선 "총신대입구 역", 지하철 7호선 "내방역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 박공지붕 지상5층 건물내 제4층 제402호, 제5층 제501호 및 제5층 제502호 로서,(사용승인일 : 2022.05.03) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건 기호(1)-(3) 공히 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 방향으로 노폭 약 6m 내외 및 북동측 방향으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가 능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교 육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐 문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건 축물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
