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2024타경80282 | 경기도 양주시 고덕로 160, 102동 12층 1203호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경80282 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 80282 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 고덕로 160, 102동 12층 1203호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
276,000,000 원 |
| 대지권 |
66.48㎡(20.11평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)193,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
373,544,751 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 공동주택(아파트)임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
276,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
193,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고덕로 160 |
30211.5 분의 66.481 |
66.481㎡ (20.11평) |
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건물
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고덕로 160 |
12층 1203호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지) 철근콘크리트구조 |
84.77㎡ (25.64평) |
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경기도 양주시 덕계동 소재 <도둔초등학교> 남동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 <도둔초등학교> 남동측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 원거리에 수도권지하철 1호선 <덕계역>이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 13층 건 중 제12층 제1203호로서,
(사용승인일: 2007.06.27)
외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽: 내부 인테리어 마감 등,
창 호: 섀시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형에 준하는 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 동측 진입로를 통해 노폭 약 25미터 내외의 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 해당 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
271,642,857원 |
236,193,081원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
57건 |
294,631,579원 |
253,220,849원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
88건 |
299,875,000원 |
253,331,774원 |
85% |
1회 |
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