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2024타경2995 | 경기도 파주시 조리읍 장곡리 180-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2995 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 2995 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 조리읍 장곡리 180-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
벽OOO |
감정가 |
423,996,000 원 |
| 대지권 |
534.00㎡(161.54평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(49%)207,758,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
340,152,156 원 |
| 비고 |
1. 본건 토지는 대지로, 수풀이 무성하고 나대지 상태임.
2. 제시외 컨테이너 1동이 토지 경계 부분에 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
423,996,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
296,797,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/21 |
207,758,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장곡리 180-1 |
대 |
534㎡ (161.54평) |
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| 제시외건물 |
장곡리 180-1 |
창고 |
18㎡ (5.45평) |
제외
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경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 창고, 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니
다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 건축신고를 필한 토지입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물㉠이 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 소재하며, 해당 제시외 건물은 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가외 하였으니, 업무에 참고
하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1.지상의 제시외 컨테이너박스는 매각에서 제외함
2.건축신고 필한 토지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
534,192,954원 |
306,554,286원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
489,430,248원 |
282,277,500원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
1,183,726,465원 |
513,627,007원 |
61% |
2.3회 |
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