 |
2024타경3196 | 경기도 파주시 송학3길 15-9, 1층102호 (야당동,두드림하우스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3196 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 1계 |
|
| 2024 타경 3196 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 파주시 송학3길 15-9, 1층102호 (야당동,두드림하우스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
69.38㎡(20.99평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)258,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.93㎡(17.82평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
265,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
258,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.24. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
송학3길 15-9 |
555.0 분의 69.375 |
69.375㎡ (20.99평) |
|
건물
|
송학3길 15-9 |
1층102호 (야당동,두드림하우스) 철근콘크리트구조 |
58.925㎡ (17.82평) |
|
경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/주정차 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 인근에 위치하는
두드림하우스 제1층 제102호로서, 주위는 연립주택, 다세대 및 단독주택, 공장,
창고, 근린생활시설등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 "야당역" 및 노선버스
정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 1층 102호로서,
외벽은 몰탈위페인팅 및 치장벽돌등 마감
창호는 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 로폭 약4-6미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.24. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 265,000,000, 전입일자 2019.11.21. 확정일자 2019.10.21.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
285,750,000원 |
198,193,276원 |
70% |
1.8회 |
| 6개월 |
60건 |
308,402,733원 |
188,472,239원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
78건 |
302,861,077원 |
176,797,825원 |
62% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
