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2024타경63112 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 104동 3층304호 (풍동,스타팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63112 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 63112 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 104동 3층304호 (풍동,스타팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
54.65㎡(16.53평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)337,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.42㎡(14.65평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
349,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
337,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.22. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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애니골길 46 |
5238.6 분의 54.6525 |
54.652㎡ (16.53평) |
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건물
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애니골길 46 |
3층304호 (풍동,스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.4249㎡ (14.65평) |
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장 및 전철역(경의중앙선) 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 304호로서,
외벽: 치장 벽돌 마감 등
창호: 샷시유리 창호 입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=승강기 설비, 위생 및 급탕설비, 난방설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.22. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 349,000,000, 전입일자 2021.03.09. 확정일자 2021.02.09.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
258,000,000원 |
142,665,984원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
41건 |
260,317,073원 |
152,107,489원 |
60% |
2.8회 |
| 12개월 |
67건 |
251,552,239원 |
137,660,197원 |
56% |
3회 |
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