2024타경64894 | 경기도 고양시 덕양구 읍내로6번길 29, 나동 3층308호 (고양동,산수그린빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경64894 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 64894 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 읍내로6번길 29, 나동 3층308호 (고양동,산수그린빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
신OOO
감정가
86,000,000 원
대지권
22.88㎡(6.92평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)60,200,000 원
건물면적
41.04㎡(12.41평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,652,099 원
비고
본건은 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 3층 연립주택임.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
86,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
60,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1998.02.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
읍내로6번길 29
6938.0 분의 22.88
22.88㎡ (6.92평)
건물
읍내로6번길 29
3층308호 (고양동,산수그린빌라) 철근콘크리트구조
41.04㎡ (12.41평)
경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/기와지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 산수 그린빌라 제나동 제3층 제308호로서, 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 지상3층 건물내 제3층 제308호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 동측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역,제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(벽제관지)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대 관계는 미상임. 2. 본건은 등기사항전부증명서상 부속건물 지하실(15.60㎡)이 전유부분으로 등재되어있으나 집합건축물대장상에는 지하실이 공용부분에 등재되어 있고, 현황 창고 형태의 공용부분 으로 이용중인 것으로 추정되는 바, 이를 공용부분으로 고려하여 감정평가하였으니 참고 하시기 바람. 3. 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는‘경기도 고양군 벽제읍 고양리 199-6, 201-3’으로 되어 있으나, 집합건축물대장(표제부,갑)상 대지위치 는 경기도 고양시 덕양구 고양동(행정구역 명칭 변경) 199-6외 1필지(관련주소: 고양동 201-2)로 되어 있는 바, 구분건물감정명세표상 대지권의 목적인 토지의 표시는 귀 제시 목록에 의거하여 기재하였으니(행정구역은 변경된 것으로 함) 참고하시기 바람.
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
