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2024타경65446 | 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 415동 13층1305호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65446 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 65446 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 415동 13층1305호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
422,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)422,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.57㎡(25.58평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,392,997 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
422,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하이파크3로 61 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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하이파크3로 61 |
13층1305호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 철근콘크리트구조 |
84.57㎡ (25.58평) |
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "한산초등학교" 북서측 인근에 위치/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "한산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제13층 제1305호로서,
(사용승인일 : 2011.03.31)
외벽 : 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방 3개,
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설(지하주차장), 방송설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중이며, 지적 미정리된 상태임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=지적 미정리된 상태로, 토지이용계획확인원 발급이 불가함.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대미상임.
- 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 각 호별 대지권이 부여되지 않은 상태이며, 기준시점일 현재 도시개발사업(덕이도시개발구역) 상 지적 미정리된 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
526,875,000원 |
442,090,275원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
56건 |
539,732,143원 |
457,456,902원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
97건 |
558,984,536원 |
462,471,168원 |
84% |
1.1회 |
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