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2024타경67794 | 경기도 고양시 일산서구 일청로 45, 302동 14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67794 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 67794 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일청로 45, 302동 14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
430,000,000 원 |
| 대지권 |
38.54㎡(11.66평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)210,700,000 원 |
| 건물면적 |
80.24㎡(24.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,608,493 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상25층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
430,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/21 |
210,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.01.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일청로 45 |
20045.0 분의 38.5379 |
38.537㎡ (11.66평) |
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건물
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일청로 45 |
14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운) 철근콘크리트구조 |
80.243㎡ (24.27평) |
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경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산중고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산중고등학교" 동측 인근에 위치하고
주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된
주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물내 제14층 제1402호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨. 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체적으로 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]),
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.01.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
524,198,529원 |
431,593,040원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
104건 |
522,927,885원 |
435,470,249원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
148건 |
533,040,541원 |
442,762,015원 |
84% |
1회 |
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