경기도 부천시 소사구 소사로78번길 42, 104동 10층1005호 (소사본동,풍림아파트)
물건종별
아파트
채권자
대OOO
감정가
425,000,000 원
대지권
58.18㎡(17.60평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)425,000,000 원
건물면적
84.77㎡(25.64평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
425,000,000원
변경
2차
2025/01/07
425,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.9.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
소사로78번길 42
42272.2 분의 58.178
58.177㎡ (17.60평)
건물
소사로78번길 42
10층1005호 (소사본동,풍림아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.77㎡ (25.64평)
경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사고등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사고등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,임야,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=1996년 9월 16일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 벽식구조 및 조적조 박공지붕 19층건중 제10층 제1005호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=401-7번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중로2-135호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대장유치원 -교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(복사초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
401-11번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(부일중- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부천대소사캠퍼스- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(소사고-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
인천지방법원 부천지원 6계 
입찰기일(기간) : 
