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2024타경37907 | 경기도 부천시 원미구 계남로295번나길 9, 4층401호 (춘의동,유창팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37907 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 37907 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 계남로295번나길 9, 4층401호 (춘의동,유창팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
272,000,000 원 |
| 대지권 |
30.46㎡(9.22평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(100%)272,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.30㎡(15.22평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
272,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.29. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계남로295번나길 9 |
345.9 분의 30.464 |
30.464㎡ (9.22평) |
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건물
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계남로295번나길 9 |
4층401호 (춘의동,유창팰리스) 철근콘크리트구조 |
50.3㎡ (15.22평) |
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경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "심원고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "심원고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "유창
팰리스" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는
주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건중 제4층 제401호로서,
외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 1단의 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3필지 공히 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.29. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024년 7월 2일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
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