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2024타경38719 | 경기도 부천시 원미구 중동로364번길 23(약대동), 3층303호 (약대동,골든탑스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38719 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 38719 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로364번길 23(약대동), 3층303호 (약대동,골든탑스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
232,000,000 원 |
| 대지권 |
25.37㎡(7.67평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)162,400,000 원 |
| 건물면적 |
36.14㎡(10.93평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
232,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
162,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로364번길 23 |
530.0 분의 25.37 |
25.37㎡ (7.67평) |
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건물
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중동로364번길 23 |
3층303호 (약대동,골든탑스) 철근콘크리트구조 |
36.135㎡ (10.93평) |
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경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물내 3층 303호로서,
외벽: 타일 및 석재마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 대체로 사다리형 토지를 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=133-12: 제2종일반주거지역 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
133-21: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 2번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024년 7월 2일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
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