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2023타경60812 | 부산광역시 영도구 태종로 702, 101동 25층2502호 (동삼동,에덴금호타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60812 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 60812 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 702, 101동 25층2502호 (동삼동,에덴금호타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
18.16㎡(5.49평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)64,680,000 원 |
| 건물면적 |
59.22㎡(17.91평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,201,430 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
92,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/07 |
64,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태종로 702 |
7627 분의 18.16 |
18.16㎡ (5.49평) |
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건물
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태종로 702 |
25층2502호 (동삼동,에덴금호타운) 철근콘크리트구조 |
59.22㎡ (17.91평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재"부산해사고등학교"남서측 인근에 위치/주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재"부산해사고등학교"남서측 인근에 위치하는
에덴금호타운 101동 25층 2502호로서 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 소재하며
주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여,교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건 내 25층 2502호로서
외벽 :콘크리트위 페인팅마감등.
창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비,도시가스설비 승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약20-25미터의 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 일반주거지역.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역
(2015-01-25)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화재 보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
250,666,667원 |
151,981,922원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
43건 |
238,534,884원 |
141,221,332원 |
57% |
3.7회 |
| 12개월 |
65건 |
237,630,769원 |
150,246,999원 |
62% |
3.2회 |
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