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2023타경4931 | 부산광역시 수영구 광안해변로 386, 105동 27층2701호 (민락동,롯데캐슬자이언트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4931 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 4931 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 386, 105동 27층2701호 (민락동,롯데캐슬자이언트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
1,080,000,000 원 |
| 대지권 |
36.14㎡(10.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)1,080,000,000 원 |
| 건물면적 |
141.81㎡(42.90평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
478,904,109 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
1,080,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.22 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 386 |
18096.0 분의 36.1414 |
36.141㎡ (10.93평) |
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건물
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광안해변로 386 |
27층2701호 (민락동,롯데캐슬자이언트) 철근콘크리트구조 |
141.8126㎡ (42.90평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 동측 인근에 위치하는 롯데캐슬자이언트 105동 2701호로서, 부근은 아파트 및 민락공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 해변주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(민락역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 35층 건물 내 27층 2701호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 20m 내외, 북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 12m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 사업지역기타(일단의
주택지조성사업지역), 일반경관지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.22 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
495,333,333원 |
335,104,449원 |
67% |
2.5회 |
| 6개월 |
27건 |
553,111,111원 |
395,595,925원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
44건 |
571,113,636원 |
411,889,957원 |
72% |
2.2회 |
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