2023타경110843 | 부산광역시 해운대구 해운대로 361, 104동 13층1304호 (우동,센텀삼환아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110843 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 6계
2023 타경 110843 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 361, 104동 13층1304호 (우동,센텀삼환아파트)
물건종별
아파트
채권자
엔OOO
감정가
522,000,000 원
대지권
26.56㎡(8.03평)
채무자
황OOO
최저가
(64%)334,080,000 원
건물면적
59.86㎡(18.11평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
430,255,860 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
522,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
417,600,000원
유찰
3차
2024/12/24
334,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.27 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해운대로 361
32499.0 분의 26.65
26.555㎡ (8.03평)
건물
해운대로 361
13층1304호 (우동,센텀삼환아파트) 철근콘크리트조벽식구조
59.86㎡ (18.11평)
부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도2호선"벡스코역(시립미술관)" 북측 위치/제3종일반주거지역/준주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도2호선"벡스코역(시립미술관)" 북측 인근에 위치하는 센텀삼환아파트 104동 13층 1304호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활 시설, 재래(전통)시장, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"벡스코역(시립 미술관)", 동해선"벡스코역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층 건물내 13층 1304호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 10미터(주출입로) 및 동측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-348)(최초04.12.23.)) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하 2018-1-24), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동성제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강동초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
기호2): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(강동초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구 <철도안전법>.
부산지방법원 부산동부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
