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2024타경3603 | 서울특별시 강남구 언주로69길 17-7, 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3603 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 4계 |
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| 2024 타경 3603 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 언주로69길 17-7, 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
차OOO |
감정가 |
1,176,000,000 원 |
| 대지권 |
67.77㎡(20.50평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)752,640,000 원 |
| 건물면적 |
118.26㎡(35.77평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,344,893 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
1,176,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
940,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
752,640,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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언주로69길 17-7 |
331.8 분의 67.77 |
67.77㎡ (20.50평) |
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건물
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언주로69길 17-7 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
118.26㎡ (35.77평) |
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 401호로서,
외벽: 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 후첨 "내부구조도"를 참고 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 세로(가)의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
415,166,667원 |
327,162,147원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
17건 |
331,294,118원 |
263,265,816원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
21건 |
343,285,714원 |
287,760,523원 |
74% |
2.2회 |
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