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2024타경114831 | 서울특별시 관악구 남부순환로262길 10-12, 2층203호 (남현동,도담파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경114831 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 4계 |
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| 2024 타경 114831 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로262길 10-12, 2층203호 (남현동,도담파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
322,000,000 원 |
| 대지권 |
20.19㎡(6.11평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)322,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.67㎡(8.98평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
340,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
322,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 24.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남부순환로262길 10-12 |
307.3 분의 20.187 |
20.187㎡ (6.11평) |
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건물
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남부순환로262길 10-12 |
2층203호 (남현동,도담파크빌) 철근콘크리트구조 |
29.67㎡ (8.98평) |
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서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층 203호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생할주택단지형)으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:150미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 24.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
314,113,340원 |
251,021,932원 |
79% |
3.4회 |
| 6개월 |
117건 |
332,094,271원 |
254,979,585원 |
75% |
4.3회 |
| 12개월 |
203건 |
312,066,452원 |
228,420,390원 |
72% |
4.5회 |
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