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2024타경2753 | 세종특별자치시 달빛1로 74, 601동 8층803호 (종촌동,가재마을6단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2753 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 2753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 달빛1로 74, 601동 8층803호 (종촌동,가재마을6단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
합OOO |
감정가 |
388,000,000 원 |
| 대지권 |
57.30㎡(17.33평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)388,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.30㎡(25.50평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
306,164,270 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
388,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달빛1로 74 |
18487.0 분의 57.2994 |
57.299㎡ (17.33평) |
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건물
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달빛1로 74 |
8층803호 (종촌동,가재마을6단지) 철근콘크리트구조 |
84.296㎡ (25.50평) |
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세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌고등학교" 북측 인근에 위치/주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌고등학교" 북측 인근에 위치하는 "가재마을6단지" 제601동 제8층 제803호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 공공청사, 근린생활시설 및 공원등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 27층 아파트 중 제601동 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2016.10.31.)
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 일반주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.2.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
562,593,750원 |
430,598,036원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
61건 |
547,213,115원 |
423,677,924원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
104건 |
558,663,462원 |
444,894,428원 |
78% |
1.3회 |
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