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2024타경104697 | 세종특별자치시 부강면 부강리 530-10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104697 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 104697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 부강면 부강리 530-10 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
18,451,400 원 |
| 대지권 |
19.24㎡(5.82평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)18,451,400 원 |
| 건물면적 |
15.02㎡(4.54평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
9,353,070 원 |
| 비고 |
가. 대장상 흙벽돌구조 기와지붕이나 현황상 흙벽돌조 스레트지붕이며, 폐문으로 건물 내부 관찰시 폐가로 보이나 인근 주민에게 문의한 결과 사람이 가끔 출입하고 있다고 설명함
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
18,451,400원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2014. 9. 18. 압류
목록2. 2024. 3. 7. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부강리 530-10 |
대 |
19.24㎡ (5.82평) |
123분의 14 지분전부 |
건물
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시장1길 6-6 |
단층주택 |
7.02㎡ (2.12평) |
123분의 14 지분전부
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| 제시외건물 |
시장1길 6-6 |
창고 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강면문화복지회관" 북측 인근에 소재하며 위치/도시지역/제2종일반주거지역/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강면문화복지회관" 북측 인근에 소재하며
주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 이루어진 조밀한 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이고, 현황 폭 약 1-1.5M 내외의 골목도로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로
임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=조적조 스레트지붕 단층 주택
(사용승인: 1970)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=본건 건물의 공부상 구조는 "흙벽돌구조 기와지붕"이나, 현황은 "조적조 스레트지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2014. 9. 18. 압류
목록2. 2024. 3. 7. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물의 공부상 구조는 "흙벽돌구조 기와지붕"이나 현황은 "조적조 스레트지붕"임.
-지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
412,393,050원 |
273,234,150원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
341,136,936원 |
226,453,120원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
10건 |
423,723,356원 |
282,684,560원 |
69% |
1.5회 |
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