 |
2024타경1100 | 부산광역시 연제구 안연로 33, 103동 5층502호 (연산동,더샵파크시티) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1100 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 |
|
| 2024 타경 1100 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 연제구 안연로 33, 103동 5층502호 (연산동,더샵파크시티) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
720,000,000 원 |
| 대지권 |
47.95㎡(14.51평) |
채무자 |
공OOO |
최저가 |
(100%)720,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.95㎡(30.84평) |
소유자 |
공OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
434,135,757 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
720,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
안연로 33 |
73307.9 분의 47.9524 |
47.952㎡ (14.51평) |
|
건물
|
안연로 33 |
5층502호 (연산동,더샵파크시티) 철근콘크리트구조 |
101.95㎡ (30.84평) |
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 박공지붕 41층 건물 내 5층 502호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등.
창 호: 샤시2중창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러설비, 화재탐지설비, 경보설비, 실내소화전, 승강기 등
이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 동측, 서측으로 대로, 북측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-대지권 목적인 토지의 표시1:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-01), 교육환경
보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문
화재보호법>.
-대지권 목적인 토지의 표시2:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-01), 중로2류(
폭 15m-20m)(2015-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-17)(중로 2-115)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(2024-01-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정
화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
318,153,846원 |
247,010,531원 |
73% |
2.2회 |
| 6개월 |
25건 |
370,720,000원 |
292,435,476원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
58건 |
396,896,552원 |
321,150,202원 |
79% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
