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2024타경100092 | 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 8층801호 (괘법동,파크블루11차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100092 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2024 타경 100092 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 8층801호 (괘법동,파크블루11차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
5.67㎡(1.71평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)108,800,000 원 |
| 건물면적 |
26.46㎡(8.00평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
136,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
108,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.20. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로87번길 77 |
3376.66 분의 26.46 |
5.667㎡ (1.71평) |
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건물
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광장로87번길 77 |
8층801호 (괘법동,파크블루11차) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
26.46㎡ (8.00평) |
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산서부버스터미널 및 지하철 사상역 북측 인근, 위치/일반상업지역/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산서부버스터미널 및 지하철 사상역 북측 인근,
사상시장 및 사상초등학교 남측 인근에 위치한 파크블루11차 8층 801호이며, 주위는 점포,
본건과 유사한 주상용건물 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 8층 801호로서,
·외벽 : 저층부 전면 석재치장, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별
난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 6미터 포장도로, 남동측으로 약 4미터의 골목출입로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역
별 최고높이 지정구역(72m이하)), 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역),
비행안전제6구역(전술)(6구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 타워파킹설비 되어있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.20. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
262,785,714원 |
216,594,136원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
260,485,714원 |
205,116,952원 |
79% |
1.9회 |
| 12개월 |
67건 |
237,665,401원 |
187,969,977원 |
79% |
1.8회 |
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