본건 부동산의 표시 4. 울산 동구 방어동 1130-13 토지는 2008.12.24.일자로 위 같은동 1130-5번으로 합병되어 말소됨(토지대장 첨부). 본건 부동산의 표시 경량철골조(조립식)샌드위치판넬지붕 단층 창고시설은 위 합병된 1130-5번지 내에 소재하는 것으로 보이나 그 경계나 현황은 실측 요망.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/30
1,486,213,000원
유찰
2차
2024/12/04
1,040,349,000원
유찰
3차
2025/01/08
728,244,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.04.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
방어동 1130-5
대
482.9㎡ (146.08평)
건물
문현로 25
단층 제2종근린생활시설
45.8㎡ (13.85평)
문현로 25
단층 창고시설
98㎡ (29.65평)
방어동 1130-13
단층 창고시설
33㎡ (9.98평)
울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형 토지로 주상기타(상업용 및 창고부지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 20미터 및 남측으로 노폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨"건물감정평가요항표"참조.
1) 건물의 구조=본건(2): 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시마감 등.
본건(3): 경?U철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬마감 및 일부 노출 등, 창호: 샷시마감 등.
본건(4): 경?U철골조(조립식) 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬마감 및 일부 노출 등.
울산지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
