2023타경129160 | 서울특별시 강서구 까치산로12길 7, 제6층 제601호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경129160 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 10계
2023 타경 129160 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 까치산로12길 7, 제6층 제601호
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
212,597,500 원
대지권
20.80㎡(6.29평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)136,062,000 원
건물면적
70.11㎡(21.21평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
190,000,000 원
비고
이 사건 건물 외벽에 `신원 센스빌아파트`로 표기되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
212,597,500원
유찰
2차
2024/12/10
170,078,000원
유찰
3차
2025/02/04
136,062,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
까치산로12길 7
292.0 분의 20.8
20.8㎡ (6.29평)
건물
까치산로12길 7
제6층 제601호 철근콘크리트구조
59.46㎡ (17.99평)
제시외건물
까치산로12길 7
주택 일부
10.65㎡ (3.22평)
포함
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가장형 토지로서, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 제시외건물ㄱ)이 소재함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.11.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구10번)가 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
