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2024타경34557 | 경기도 부천시 원미구 중동로248번길 45, 8층819호 (중동,센트럴파크리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34557 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 34557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로248번길 45, 8층819호 (중동,센트럴파크리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
157,000,000 원 |
| 대지권 |
3.86㎡(1.17평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)76,930,000 원 |
| 건물면적 |
26.65㎡(8.06평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,590,298 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
157,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
109,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
76,930,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로248번길 45 |
1650.5 분의 3.863 |
3.863㎡ (1.17평) |
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건물
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중동로248번길 45 |
8층819호 (중동,센트럴파크리움) 철근콘크리트구조 |
26.65㎡ (8.06평) |
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부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측인근에 위치하는 오피스텔 "센트럴파크리움" 제8층 제819호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 업무·상업지대임.
2) 교통상황=부천시청이 서측 인근에, 동북측 인근에는 지하철7호선 신중동역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 지하6층 지상20층 규모의 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건물 내 제8층 제819호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재타일 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=원미구 중동 1146-5 및 1146-6, 2필1단의 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 아스콘포장 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
222,000,000원 |
194,420,000원 |
93% |
0.6회 |
| 6개월 |
8건 |
214,125,000원 |
191,367,500원 |
95% |
0.6회 |
| 12개월 |
8건 |
214,125,000원 |
191,367,500원 |
95% |
0.6회 |
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