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2024타경58827 | 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-8, 나동 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58827 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 2계 |
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| 2024 타경 58827 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-8, 나동 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
마OOO |
감정가 |
232,000,000 원 |
| 대지권 |
28.27㎡(8.55평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)232,000,000 원 |
| 건물면적 |
44.15㎡(13.36평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
건물의 공동출입구 상단에 `대림그랑쥬테`라는 건물명 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
232,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.02. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시흥대로1056번길 4-8 |
726.0 분의 28.27 |
28.27㎡ (8.55평) |
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건물
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시흥대로1056번길 4-8 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
44.15㎡ (13.36평) |
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경기도 시흥시 은행동 소재 "시흥신일초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 은행동 소재 "시흥신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 기존주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕) 5층 건(사용승인:2021.01.25) 내,
제5층 제502호로,
외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 주방 및 거실, 화장실, 다락 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.02. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
210,923,077원 |
156,063,857원 |
76% |
2.4회 |
| 6개월 |
27건 |
197,962,963원 |
140,666,672원 |
72% |
2.9회 |
| 12개월 |
48건 |
170,945,833원 |
120,943,701원 |
71% |
2.3회 |
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