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2024타경56975 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 65, 605동 17층 1703호 (우림필유2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56975 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 56975 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 65, 605동 17층 1703호 (우림필유2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
319,000,000 원 |
| 대지권 |
57.25㎡(17.32평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(80%)255,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
319,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
255,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/09 |
255,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.02 근저당권자] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오창중앙로 65 |
97209.0 분의 57.2523 |
57.252㎡ (17.32평) |
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건물
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오창중앙로 65 |
17층 1703호 (우림필유2차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9673㎡ (25.70평) |
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충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리초등학교" 남측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건내 17층 1703호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(오창과학산업단지),
대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 지방산업단지.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사결과 소유자가 주거용으로 이용 중임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.02 근저당권자] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
195,260,000원 |
149,756,670원 |
71% |
2.8회 |
| 6개월 |
25건 |
241,684,000원 |
196,695,868원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
49건 |
231,969,388원 |
193,948,592원 |
79% |
2회 |
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