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2023타경5801 | 경상남도 거제시 사등면 창호리 1211 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5801 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 5801 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 창호리 1211 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
171,765,000 원 |
| 대지권 |
1,041.00㎡(314.90평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(64%)109,930,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
147,582,460 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
171,765,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
137,412,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
109,930,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.3.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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창호리 1211 |
답 |
542㎡ (163.96평) |
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| 창호리 1216-2 |
전 |
499㎡ (150.95평) |
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경상남도 거제시 사등면 창호리 소재‘계도마을회관’남측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재‘계도마을회관’남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1)-부정형의 완경사로서, 답기타로 이용중임.
연번2)-부정형의 완경사로서, 전기타로 이용중임.
4) 인접 도로상태=연번1,2)-지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1-생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
연번2-생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은‘답, 전’이나, 현황‘답기타, 전기타’로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.3.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각
-농지취득자격증명 미제출시 보증금 미반환
-물건 모두 현황 묵답으로 택지개발되어있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
346,288,210원 |
128,167,897원 |
32% |
6.1회 |
| 6개월 |
74건 |
418,102,252원 |
175,007,053원 |
38% |
5.2회 |
| 12개월 |
123건 |
361,392,773원 |
165,273,148원 |
39% |
5.3회 |
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