 |
2023타경5887 | 경상남도 고성군 거류면 가려리 1200-6 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5887 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 1계 |
|
| 2023 타경 5887 (5) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 고성군 거류면 가려리 1200-6 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
163,805,000 원 |
| 대지권 |
2,489.00㎡(752.92평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(64%)104,835,000 원 |
| 건물면적 |
1,012.00㎡(306.13평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
266,901,534 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
163,805,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
131,044,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
104,835,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.8.28.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
가려리 1200-6 |
답 |
1245㎡ (376.61평) |
|
| 가려리 1200-3 |
답 |
1244㎡ (376.31평) |
|
| 제시외건물 |
가려리 1200-6 |
제시외구조물 |
253㎡ (76.53평) |
포함
|
| 가려리 1200-6 |
제시외구조물 |
253㎡ (76.53평) |
포함
|
| 가려리 1200-3 |
제시외구조물 |
253㎡ (76.53평) |
포함
|
| 가려리 1200-3 |
제시외구조물 |
253㎡ (76.53평) |
포함
|
경상남도 고성군 거류면 가려리 및 거산리에 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 거류면 가려리 및 거산리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=기호(1)-(4),(11)-(13)
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 1010번 지방도 및 35번 고속도로가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
기호(5),(6)
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 1010번 지방도가 지나며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
기호(7)-(10)
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 1010번 지방도 및 35번 고속도로가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(11)-(13)
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 휴경 상태 입니다.
기호(2),(3)
경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경 상태 입니다.
기호(4)
인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(5),(6)
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 건축허가를 득하여 기초공사가 진행된 상태입니다.
기호(7),(8),(10)
인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건축허가를 득하여 기초공사가 진행된 상태입니다.
기호(9)
인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 예정지 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(4),(11)-(13)
맹지로서 인접 필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
기호(5),(6)
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
기호(7),(8),(10)
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로 예정지와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(4),(11)-(13)
계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(5)
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(6)
농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호(7), (10)
농림지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 습지보호지역(경남 고성 마동호 습지보호지역)<습지보전법>
기호(8), (9)
농림지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.8.28.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 구조물 포함
-농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 미반환(원상회복 대상. 별첨 사실조회회신서 참고) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
106,229,791원 |
56,060,779원 |
50% |
4.1회 |
| 6개월 |
37건 |
141,697,011원 |
71,175,159원 |
51% |
3.9회 |
| 12개월 |
67건 |
141,074,993원 |
67,768,211원 |
48% |
4.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
