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2023타경30203 | 경상남도 고성군 영현면 봉발리 산120 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30203 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 30203 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 영현면 봉발리 산120 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
229,767,100 원 |
| 대지권 |
107,281.00㎡(32,452.50평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)183,814,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
142,033,635 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
229,767,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/02 |
183,814,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉발리 산120 |
임야 |
6942㎡ (2,099.96평) |
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| 봉발리 산122 |
임야 |
16562㎡ (5,010.01평) |
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| 봉발리 산125-1 |
임야 |
40364㎡ (12,210.11평) |
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| 봉발리 산119-2 |
임야 |
29330㎡ (8,872.32평) |
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| 봉발리 산124-2 |
임야 |
14083㎡ (4,260.11평) |
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| 제시외건물 |
봉발리 산125-1 |
주택 |
34㎡ (10.29평) |
제외
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경상남도 고성군 영현면 봉발리 내 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 영현면 봉발리 내 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)-(5)는 완경사 및 급경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)-(5)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1),(2),(5)
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건 기호(3),(4)
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
109,847,193원 |
49,342,000원 |
29% |
6.8회 |
| 6개월 |
13건 |
120,137,371원 |
55,372,615원 |
44% |
5.2회 |
| 12개월 |
22건 |
192,298,675원 |
77,432,110원 |
51% |
4.9회 |
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