[고흥군 풍양면 토지/전] 전라남도 고흥군 풍양면 율치리 28-5 경매컨설팅 <2022타경4646> 전라남도 토지/전 경매

2022타경4646 | 전라남도 고흥군 풍양면 율치리 28-5 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2022타경4646 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 8계

2022 타경 4646 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 고흥군 풍양면 율치리 28-5

물건종별	토지/전	채권자	풍OOO	감정가	57,836,500 원
대지권	3,483.00㎡(1,053.61평)	채무자	김OOO	최저가	(56%)32,389,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	10,089,503 원
비고	본건 1,2항은 고흥군 풍양면 율치리 삼신저수지 인근에 위치한 전으로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 1항은 일부를 묘지로 사용하며 2항은 전으로 감나무 및 유자나무 식재되어 있음.

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(입찰 27일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2016.11.2.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	율치리 28-5	전	3483㎡ (1,053.61평)
제시외건물	율치리 28-5	사당	25.4㎡ (7.68평)	제외
전라남도 고흥군 풍양면 율치리 소재 "삼신제"북서측 인근에 위치/생산관리지역/차량접근 불가능/간선도로/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 풍양면 율치리 소재 "삼신제"북서측 인근에 위치하며, 주변은 전 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황=일련번호 1) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2) : 본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1) 지상 ㄱ) 목조 및 조적조 기와지붕 단층 사당, 6.2×4.1 ≒ 25.4㎡ 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

주의사항

[최선순위 설정일자 2016.11.2.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	1. 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명 2. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항	1. 토지만 매각, 수목포함 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3. 감정평가액은 제시외 건물 및 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임

인근매각통계