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2024타경1719 | 전라남도 광양시 진등6길 51, 606동 3층304호 (마동,광양송보파인빌6차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1719 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 1719 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 진등6길 51, 606동 3층304호 (마동,광양송보파인빌6차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엄OOO |
감정가 |
169,000,000 원 |
| 대지권 |
45.68㎡(13.82평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)169,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,723,516 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 마동초등학교, 광양마동중학교 및 GSH광양서울병원이 있고, 주변에 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
169,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/28 |
169,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.18.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진등6길 51 |
24839.0 분의 45.6842 |
45.684㎡ (13.82평) |
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건물
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진등6길 51 |
3층304호 (마동,광양송보파인빌6차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7726㎡ (25.64평) |
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전라남도 광양시 마동 소재 광양마동초등학교 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 광양시 마동 소재 광양마동초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
학교, 의료기관, 종교시설 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 건내 3층 304호(서향)로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 중앙 남서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭8-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭
15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상
대보호구역(마동초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>
임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.1.18.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
182,931,579원 |
134,288,852원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
63건 |
181,884,127원 |
135,525,770원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
137건 |
171,400,730원 |
129,048,944원 |
75% |
1.4회 |
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