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2024타경2095 | 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 194 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2095 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 2095 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
1,510,080,000 원 |
| 대지권 |
1,452.00㎡(439.23평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)1,057,056,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,640,142,240 원 |
| 비고 |
1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 밭경작지와 교회, 소규모 사업장, 주택으로 형성되어 있고, 남동측 경전선 철로 건너편으로 신대중흥에스-클래스9단지아파트가 위치하고 있음.
2. 본건 1,2는 공부상 `전` 이나, 본건 1 현황은 휴경지로서 `묵전`, `도로` 이고, 본건 2 현황은 휴경지로서 `묵전` 임.
3. 본건 1 지상에 사과나무, 석류나무를 비롯한 수목 20여 그루 심어져 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
1,510,080,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
1,057,056,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상삼리 194 |
전 |
1452㎡ (439.23평) |
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전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치/자연녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재한 근교 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2) 부정형 평지로서, 전(수목식재, 휴경지 등)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 서측 및 남측으로 공히 노폭 약 3m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
58,497,066원 |
31,288,000원 |
51% |
3.8회 |
| 6개월 |
17건 |
74,494,349원 |
67,255,650원 |
64% |
2.9회 |
| 12개월 |
40건 |
67,745,009원 |
63,754,094원 |
77% |
2.3회 |
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