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2024타경2316 | 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 319-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2316 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 2316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 죽림리 319-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
100,888,000 원 |
| 대지권 |
1,906.00㎡(576.57평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(56%)56,498,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
73,252,649 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 대실마을 남동측에 위치한 답으로 차량으로 접근은 가능함.주변은 대부분 전,답,임야로 형성되어 있으며 근거리에 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
100,888,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
70,622,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/03 |
56,498,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽림리 319-2 |
답 |
1906㎡ (576.57평) |
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전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재 "대실마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재 "대실마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,
임야, 공장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 전, 휴경지 등으로 이용 중이고 일부에 제시외수목이 식재되어 있음.
본건 서측 부분 중 일부는 현황 도로인 것으로 목측됨.
전으로 이용 중인 본건 북측 부분은 인접 필지(죽림리 319-4)와 경계 구분 없이 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 2 - 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건에 제시외수목(버드나무, 참느릅나무, 뽕나무 등)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나 현황 전, 휴경지, 도로 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 수목포함, 현황은 일부도로임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
121,694,753원 |
93,735,167원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
21건 |
153,052,661원 |
92,783,714원 |
64% |
2.1회 |
| 12개월 |
36건 |
131,378,632원 |
79,802,897원 |
62% |
2.4회 |
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