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2024타경54232 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 869-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54232 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 54232 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 869-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
124,870,000 원 |
| 대지권 |
164.00㎡(49.61평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)87,409,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
99,394,323 원 |
| 비고 |
본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 예구마을 북측에 위치한 대지로 차량은 진입이 불가하며 도보로만 접근이 가능함.주변은 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
124,870,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
87,409,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕례리 869-1 |
대 |
164㎡ (49.61평) |
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본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 예구마을 안에 위치/일반상업지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 예구마을 안에 위치하고 주위는 단독주택 중심의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 주거용 나지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남측으로 소폭의 비포장 골목길에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=매실나무 10여주가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 남측 일부는 사건외 인접지(덕례리 880) 소재 목조 및 조적조 강판지붕 주택과
부속건물의 일부가 침범하고 있는 것으로 보이나 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니
다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 수목포함
2. 인접지와 경계확인을 위하여 현황측량 필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
342,356,097원 |
224,058,571원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
13건 |
238,227,386원 |
151,244,154원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
17건 |
223,430,589원 |
146,888,412원 |
61% |
2.1회 |
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