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2024타경685 | 경상북도 경주시 양남면 효동리 1621 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경685 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 685 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 효동리 1621 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
348,495,000 원 |
| 대지권 |
3,319.00㎡(1,004.00평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(24%)83,674,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
204,493,126 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
348,495,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/29 |
348,495,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
243,947,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/24 |
170,763,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/04 |
119,534,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/03/04 |
83,674,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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효동리 1621 |
답 |
3319㎡ (1,004.00평) |
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경상북도 경주시 양남면 효동리 소재 "토함산휴게소" 서측 인근에 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 효동리 소재 "토함산휴게소" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=저지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
241,724,229원 |
102,992,276원 |
47% |
3.1회 |
| 6개월 |
95건 |
262,298,473원 |
110,580,059원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
167건 |
250,757,693원 |
115,642,432원 |
46% |
2.9회 |
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