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2024타경78753 | 경기도 동두천시 동두천로 27, 503동 15층1504호 (송내동,송내주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경78753 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 78753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 동두천로 27, 503동 15층1504호 (송내동,송내주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
53.08㎡(16.06평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)100,450,000 원 |
| 건물면적 |
84.03㎡(25.42평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/31 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/05 |
143,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
100,450,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.5.23. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동두천로 27 |
31198.3 분의 53.083 |
53.083㎡ (16.06평) |
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건물
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동두천로 27 |
15층1504호 (송내동,송내주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.03㎡ (25.42평) |
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경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 기반으로 하는 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 1호선 "지행역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=2003년 4월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층건내 15층 1504호로서
외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 광평수 부정형형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.5.23. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
217,000,000원 |
187,617,444원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
21건 |
235,952,381원 |
197,124,343원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
43건 |
208,558,140원 |
166,908,412원 |
79% |
1.1회 |
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