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2023타경6713 | 경기도 양주시 옥정로7길 34, 204동 34층3403호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6713 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 6713 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 옥정로7길 34, 204동 34층3403호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
543,000,000 원 |
| 대지권 |
49.01㎡(14.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)543,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.06㎡(22.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
442,423,148 원 |
| 비고 |
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현지출장시 아무도 만나지 못하였으나, 임차인과 전화통화에서 본인이 임차계약을 하고 혼자 점유 거주중이라고 진술함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
543,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/30 |
543,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥정로7길 34 |
107747.1 분의 49.0117 |
49.011㎡ (14.83평) |
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건물
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옥정로7길 34 |
34층3403호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) 철근콘크리트구조 |
75.0605㎡ (22.71평) |
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경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북측 인근에 위치하며 주변지역은 옥정
신도시지구로서 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 공원, 생활편의시설 및
각급 학교 등이 인근에 소재하여 주거환경은 양호한 지역임.
2) 교통상황=동측으로 옥정신도시 간선도로에 접하며 버스정류장이 인근에 위치하므로 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 34층 3403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 드레스룸, 발코니 등)이며 내부계단으로 통행하는 복층구조의 다락과 실외테라스가 있음.(별첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 아파트 부지로서 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 남측으로 출입정문이 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류
(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
271,642,857원 |
236,193,081원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
57건 |
294,631,579원 |
253,220,849원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
88건 |
299,875,000원 |
253,331,774원 |
85% |
1회 |
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