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2023타경550448 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 3층 305호 (간석동,리젠시아) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경550448 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 550448 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 3층 305호 (간석동,리젠시아) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
12.60㎡(3.81평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.19㎡(17.30평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,608,172 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
220,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로176번길 5 |
790.5 분의 12.597 |
12.597㎡ (3.81평) |
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건물
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용천로176번길 5 |
3층 305호 (간석동,리젠시아) 철근콘크리트구조 |
57.19㎡ (17.30평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주
위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등이 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선
"간석오거리역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 305호로서,
2014년 03월 28일 사용승인되었으며,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2), 3) 공히
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453
-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
215,687,500원 |
161,652,682원 |
75% |
1.7회 |
| 6개월 |
68건 |
219,852,941원 |
165,506,626원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
85건 |
224,352,941원 |
157,686,388원 |
72% |
2.7회 |
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