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2023타경551946 | 인천광역시 부평구 경원대로1344번길 43, 4층404호 (부평동,세인트뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경551946 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 551946 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 43, 4층404호 (부평동,세인트뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
7.58㎡(2.29평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)151,900,000 원 |
| 건물면적 |
48.59㎡(14.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
247,398,125 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/29 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/29 |
151,900,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/10 |
151,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로1344번길 43 |
550.7 분의 7.578 |
7.578㎡ (2.29평) |
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건물
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경원대로1344번길 43 |
4층404호 (부평동,세인트뷰) 철근콘크리트구조 |
48.586㎡ (14.70평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제4층 제404호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트(도시형생활주택원룸형))으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단으로 부정형의 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2),(3) : 동일사항임.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
323,181,818원 |
270,841,858원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
72건 |
312,787,500원 |
257,912,141원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
119건 |
324,879,832원 |
266,851,253원 |
79% |
1.8회 |
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