2024타경541 | 경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경541 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 6계
2024 타경 541 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티)
물건종별
오피스텔
채권자
안OOO
감정가
128,000,000 원
대지권
6.11㎡(1.85평)
채무자
강OOO
최저가
(34%)43,904,000 원
건물면적
22.18㎡(6.71평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
151,447,800 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 오피스텔로서 주거용으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/30
128,000,000원
유찰
2차
2024/12/02
89,600,000원
유찰
3차
2025/01/15
62,720,000원
유찰
4차
2025/02/24
43,904,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수목원로 618
1142.8 분의 6.1144
6.114㎡ (1.85평)
건물
수목원로 618
4층403호 (세교동,세마엠시티) 철근콘크리트구조
22.1814㎡ (6.71평)
오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 상업업무용시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 , 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중이며,본건물의 내부는 복층 구조로 설계된 건물로 탐문됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약40m의 도로 및 남동측 및 북동측으로 노폭 약15m의 포장 도로에 각각 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m) (주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024.01.12. 등기 ) 있음(임대차보증금 151,447,800원, 전입일
2021.12.06., 확정일자 2021.11.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
